农村宅基地是农民的固定居所，是其基本生产、生活保障的重要基础。但随着城镇化进程的加快，越来越多的农民选择将自己的宅基地转让或出租给外界，这也带来了一些问题。因此，为保护农村宅基地的功能和农民的合法权益，国家出台了相关政策，其中一项就是限制农村宅基地的转让价格。
具体来说，中华人民共和国土地管理法规定，农村宅基地不得买卖、转让、转租。但因特殊原因需要变更用途的，可依法申请土地使用权出让或者抵押贷款等方式处理，但不能实行转让、转租。
根据农村宅基地管理办法，乡镇人民政府应当依据土地管理部门和物价主管部门规定的标准，制定农村宅基地的补偿与安置管理办法。农村宅基地补偿包括物质补偿和土地补偿两个方面，而物质补偿应当以新建本地最简单的二类住房为标准，土地补偿应当以当地同等土地价格为标准。在实施补偿的同时，农村宅基地的转让价格应当不高于补偿款的总额。
此外，根据《坪山区农村宅基地管理暂行办法》，农民可以将自己的宅基地出租、租赁，但不能将其转让给其他人。如果农民不再需要使用宅基地，可以通过出租，将其与其他人分享优美的自然环境和乡村生活的美好。但是，根据规定，租金应当低于同区域内同类型房屋的租金水平，并且一旦出租，只能续租或由其他农民使用，不能转让给非农民。这样一来，可以在一定程度上避免农村宅基地被非农民收购和占有。
总之，农村宅基地的转让价格是受到国家法律和政策的严格限制的，不能随意涨价。通过制定相应的补偿与安置管理办法，保障农民的合法权益，避免农村宅基地被滥用和破坏。
