农村宅基地是指规划范围内的农村居民住房用地,是我国农村居民用地的重要组成部分。它是农村居民基本生产生活场所的重要法定基础,也是实现农村现代化建设的关键。
农村宅基地的面积并不是地面平方。根据我国《宅基地条例》的规定,宅基地面积应当与家庭人口、家庭劳动力以及当地自然资源和经济发展水平等因素相适应,不得超过宅基地规划面积。因此,宅基地面积应当按照规划界线所划定的面积来进行计算,而不是按照实际地面面积计算。
此外,农村宅基地的面积也不是固定的。根据《宅基地条例》的规定,宅基地的使用权人可以相互协商,自愿调整宅基地的面积,并应当按照有关程序办理调整手续。这也就意味着,如果家庭人口数量变动,或者有其他需要,户主可以与邻居协商调整宅基地的面积。
需要注意的是,农村宅基地的面积并非越大越好。虽然宅基地面积不能低于规划面积和村集体的分配标准,但也不能过大,否则容易导致土地闲置,浪费农村资源,也不利于实现农村土地集约经营。因此,农村宅基地的面积应当根据家庭实际情况和需要进行合理规划和调整。
总之,农村宅基地的面积并不是地面平方,它是按照规划界线所划定的面积来计算的。户主可以根据自己家庭的实际情况和需要进行自愿协商调整。合理规划和调整宅基地面积,有利于实现农村土地集约经营,促进农村现代化建设。