拆迁安置房是指政府为应对城市改造或建设等工程需要而拆除或征收居民住房后，依法按规定为居民购买或提供的住房。要购买拆迁安置房需要首先确认购房资格，下面是拆迁安置房买卖流程的详细介绍。
1.确认购房资格。在购买拆迁安置房的前期，需要首先向当地的拆迁安置办公室咨询和申请，核实自己的购房资格，以确定是否满足购房条件，获取可购买房源的信息。
2.查看房型和房价。在了解自己购房资格的基础上，可以前往房屋质量监督检测机构或相关部门查询拆迁安置房的房型结构，楼盘地址，各种配套设施以及房价，摆脱中介费用。
3.选择心仪房源。选择房源时要根据自身经济状况、购房需求、房屋位置、房屋质量、楼层等因素进行综合考虑，选择最适合自己的房源。
4.签订购房合同。在选择好房源后，与房源的拥有方进行谈判和协商，约定双方购房条款，签订合法的购房合同。
5.缴纳相关款项。购房者在合同条款规定的时间内，按照相关规定缴纳项目总价20%的提前款项，剩余部分在物业交付之日全额缴纳。
6.领取交房验收。购房者在缴纳完房款后，到相关部门进行房屋竣工验收，验收合格后即可领取房屋的产权证书并入住。
以上就是拆迁安置房买卖流程的详细介绍。在购买拆迁安置房时，购房者要仔细审查相关规定和条款，防止因转让权、居住权等问题造成经济损失和民事纠纷。同时还要提醒大家注意保护个人资产，避免中介诈骗等一些常见问题。
