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农村宅基地卖掉犯法吗?

2023-06-09 07:28:47 拆迁安置 责编:宋帅帅 1593浏览

农村宅基地是指农民的住宅用地,是土地承包经营制度的重要组成部分,也是农村土地制度的基础。根据我国土地管理法规定,农村宅基地是集体土地所有制下的,农民只是使用权人,不具有买卖、抵押等权利。若农民将宅基地出卖,就会涉及违法问题。

首先,农民将宅基地出售,是涉及土地使用权变更的行为,这需要依照土地管理法及相关法律法规的规定进行申请审批,并缴纳土地出让金。而农村宅基地作为已经分配的使用权,不属于土地出让范围,也不可单独出让。

其次,农村宅基地的出售不仅会影响到土地集体经济利益,还可能导致土地资源的恶性竞争和破坏。如果长期以来,大量的农民将宅基地出卖,将导致农村集体经营耕地逐渐流转,对农村土地的稳定发展造成不良影响。

综上所述,农村宅基地卖掉是违法行为。因此,应加强法规宣传和执法力度,防止农民将宅基地乱卖,应保障土地的稳定经营和农民的土地利益。同时,政府也应该积极推进农村土地制度改革,解决农民宅基地无法流转和缺乏资金等问题,给农民提供更多的资本支持,推动农业增效、农村发展和农民群众脱贫致富。

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