浙江省近年来拆迁安置房变得越来越有市场。为了满足拆迁户的居住需求,政府会在拆迁现场建造新的房子供拆迁户入住,这些房子就是拆迁安置房。那么,拆迁安置房怎么卖呢?
首先,拆迁安置房的售卖方式有两种,一种是政府组织拍卖,另一种是通过住房公积金贷款购房。对于普通消费者而言,参与政府拍卖并不容易,因为政府拍卖的对象主要是房地产开发商和房地产经纪人等行业内的企业。所以,对于个人消费者而言,通过住房公积金贷款购房是更为现实的选择。
其次,对于住房公积金贷款购房,消费者需要关注两个问题:一是拆迁安置房的价格和二是购房程序。在拆迁安置房的价格方面,首先要明确的是拆迁安置房的价格比普通商品房的价格要低很多,这是政府为了保障拆迁户的权益而作出的规定。具体价格可参照当地政府发布的标准。在购房程序方面,一般需要提供住房公积金账户、身份证等基本材料,填写购房合同并缴纳部分首付款后即可完成购房程序。
最后,需要注意的是,购买拆迁安置房需要谨慎选择,尤其是对于二手拆迁安置房,需要注意房屋的龄数,装修情况以及房屋权属等问题。要选择正规渠道购买房屋,确保自己的房屋权益不受损害。
总体来说,拆迁安置房的售卖方式相对比较独特,需要消费者了解当地政策和规定,掌握购房流程和注意事项。同时,购买拆迁安置房需要根据个人情况进行考虑,选择适合自己的房屋类型和购买方式,以确保自己的购房需求得以满足。