真实的拆迁补偿协议书是一份非常重要的文件，因为它是有关拆迁双方权益的法律文书。以下是一份拆迁补偿协议书的模板，供大家参考：
拆迁补偿协议书
甲方：（拆迁方）
乙方：（被拆迁方）
为了保障双方的合法权益，经协商一致，甲、乙双方签订本《拆迁补偿协议书》（以下简称“协议”）并共同遵守协议条款。
一、拆迁补偿范围
1.1 拆迁房屋：
（1）乙方位于（地址）的（楼房/别墅/厂房/商铺/仓库等）租赁房屋将被拆除，需要进行装修、拆卸等处理。
（2）房屋的拆迁面积为（具体面积），根据《拆迁规划红线图》测算，拆迁房屋的补偿金额为（具体金额）。
1.2 拆迁附属物：
（1）房屋的附属物包括（具体列举附属物），根据《拆迁补偿标准》，每件附属物的补偿金额为（具体金额），总计补偿金额为（具体金额）。
1.3 拆迁补助费：
（1）根据《拆迁补偿标准》，每平米拆迁补助费为（具体标准），拆迁补助费总额为（具体金额）。
二、拆迁补偿款的支付方式
2.1 拆迁补偿款应在（具体时间）前全部支付给乙方。
2.2 拆迁补偿款的支付方式：（具体方式）。
2.3 在乙方收到全部拆迁补偿款之前，甲方有权保留拆迁房屋及其附属物，并未乙方付清全部拆迁补偿款之前，未经甲方允许，乙方不得擅自进入其余土地使用。
2.4 在拆迁补偿款支付完毕后，甲方有义务协助乙方完成房屋的拆迁、装修、及迁移等事项。
三、协议终止条款
3.1 在拆迁补偿款支付完毕后，本协议自动终止。
3.2 在拆迁补偿款支付过程中，如果乙方未按规定时间完成拆迁工作，甲方有权中止拆迁补偿款的支付，并有权保留拆迁房屋及其附属物。
四、争议解决条款
4.1 如果在协议履行过程中出现争议，甲、乙双方应该协商解决。
4.2 如果无法协商解决，甲、乙双方应该将争议提交当地拆迁办处理。
五、协议效力
5.1 本协议自双方签字生效，协议签订后双方应共同遵守协议约定，如有违约行为，违约方应承担相应责任。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签署人签字）：______________
乙方（签署人签字）：______________
签订日期：______________
