在中国,宅基地是指农村居民安置自己住房和生产设施的基本土地,也是农村家庭的重要财产。宅基地的产权不可转让、不可抵押,但是可以出租或者经营。那么,农村人是否能买农村宅基地呢?
首先,根据《农村宅基地条例》规定,宅基地的取得方式包括:分配、划拨和认购三种,而且在宅基地抽签时,有限制条件是要求抽签人户口要在当地,因此外来务工人员是无法买到宅基地的。而对于本地的农民来说,他们可以在符合相关规定的情况下,通过这三种方式取得宅基地的产权。
其次,部分省市也有规定,农民可以在乡镇公开流转市场上以法律途径流转宅基地,不过,在流转过程中也要遵循相关的法律程序。具体而言,买家要在当地土地管理部门申请流转宅基地的手续,并进行登记备案,还需要经过审批后才能完成交易。
但是,需要注意的是,这种市场化流转虽然为农民家庭提供了卖掉宅基地的途径,但是也加剧了土地过度流转、农村土地占用、生态环境破坏等问题。因此,在推行宅基地流转机制的同时,还需注重引导农民科学合理利用土地资源、落实农村土地集约利用、绿色低碳发展等方面,加强农村土地保护,实现乡村振兴的可持续发展。
综上所述,农村人可以持有宅基地的产权,但是要遵循相关规定。同时,在推行土地流转机制的同时,还需进行合理引导和管控,防止问题进一步扩大。