拆迁附加协议是指在拆迁过程中,由拆迁双方在拆迁合同基础上附加一些特殊条款加以规定的一种合同。拆迁附加协议通常情况下在拆迁合同签署之前进行商谈,协议达成后将其附加到拆迁合同中一起签署。
拆迁附加协议的主要目的是明确双方在拆迁过程中的权益和义务,对于拆迁对象来说,拆迁附加协议可以起到保障自身权益的作用,比如补偿标准、搬迁、安置等;对于拆迁公司或者政府来说,拆迁附加协议则可以约束拆迁对象在拆迁过程中的行为,以确保拆迁过程的顺利进行。
拆迁附加协议一般包括三个主要环节:第一步是商谈,拆迁公司或政府代表与拆迁对象或代表商定拆迁补偿及相关要求;第二步是起草,法律工作者会根据商谈结果起草拆迁附加协议,并与双方核对确认;最后一步是签订,双方签署拆迁附加协议,并保留一份原件,确保后续执行。
总的来说,拆迁附加协议的目的就是为了协调双方的权益关系,以确保拆迁过程的合法、有序、平稳进行。拆迁附加协议应该在拆迁合同签署之前就明确,而不是拆迁合同签署后才进行约定,这样才能充分体现协商的民主性和协议的合法性,更好地保障拆迁双方的利益。