继承房屋拆迁协议是指当房屋所有人去世后,其合法继承人在原有拆迁协议基础上接手进行拆迁补偿的一种方式。但是,在实践运用和法律适用中,继承房屋拆迁协议是否有效仍存在一些争议。
首先,继承人是否具有获得拆迁权的资格需要考虑。一般来说,继承人是否可以接受拆迁补偿要视具体情况而定。如果继承人是公民或者法人,那么他们可以继承原业主的权益,包括取得拆迁补偿。但是如果继承人是代管人或声称拥有继承权却没能提供法律有效的文件证明,那么继承人就不能接受拆迁补偿。
其次,关于继承人应享有拆迁补偿的金额是否应该与原业主相等,这也是一个需要考虑的问题。根据法律规定,继承人在继承行为中初始资产份额是与原业主相同的,所以继承人应该获得与原业主相同数额的拆迁补偿。但是,如果继承人有其他的继承财产,那么他们有可能不能在所有资产中同等分配。
最后,继承人应当遵守拆迁补偿协议中的规定。这包括遵守协议中的时间限制,作出相应的行动来提取拆迁补偿等。如果继承人无法满足这些条件,那么他们可能会失去拆迁补偿。
总体而言,继承房屋拆迁协议是有效的,但是需要考虑继承人的资格、拆迁补偿金额的问题以及是否遵守协议规定等细节。对于继承人而言,应当牢记遵守相关法律法规,谨慎选择接受拆迁补偿或继承房屋的方式,以避免引发法律纠纷和损失。