在城市化进程中，很多老旧小区需要拆迁来进行城市更新。拆迁的同时，也需要为原住民提供安置区，使他们有一个新的居住环境，不然就会被迫沦为城市中居住环境较为恶劣的人群，导致社会问题的不断发生。所以，拆迁安置区的划分尤为重要。
首先，拆迁安置区的规划应该依据城市规划和土地规划，确定其基本位置和用途，也需要考虑到交通便利、可供商业使用的空间以及周边的配套设施等因素。
其次，从人口规模来看，拆迁安置区的划分需要合理规划。应该根据拆迁小区的户籍与家庭人口数作为安置区的地基，给予相应的建筑高度、建筑密度以及楼间距等要素的规划。同时，由于拆迁小区的肆意扩张，导致一些房屋内部布局紊乱，所以在规划时，也需要考虑到房间格局合理等因素。
再次，环境卫生方面也是拆迁安置区划分的重要内容。在拆迁安置区划分时，应该考虑到周围环境卫生，如有垃圾处理和公共绿化设施等。城市更新应该是“治理污染与开发资源并行”的过程，而在环境方面的规划就应该以环境保护为目标，为居民创造一个卫生、环保、舒适的居住环境。
最后，拆迁安置区的建设更修建应该十分注重资金使用。因为拆迁安置区建设一般使用政府的资金，所以这些资金必须要用得尽可能的合理，不能浪费。此外，也需要考虑到居民的收入情况，避免使原有的住宅变成豪华住区。
综上所述，拆迁安置区的划分是一个重要的环节，需要考虑多种因素的综合，才能为居民创造一个更加适宜、宽敞和舒适的居住环境。
