首先，根据宅基地的尺寸和家庭人口的大小，设计一栋合适的住房是非常重要的。宅基地12x14米的面积适合建造一栋两层或三层的住房，下面是我提供的一些设计建议：
1. 合理规划空间
考虑到农村宅基地的实际情况，设计师需要在有限的空间中合理利用每一寸土地。为了让室内空间更显得通透，可以选择开放式布局，利用玻璃和阳台将室内空气和自然光线引入室内。
2. 贴近自然
农村宅基地所处的环境优美，因此可以将室内设计与自然环境融为一体，比如使用天然木材或石材装饰室内墙壁以及地面，或者种植一些绿植。
3. 注重室内布局
为了让住宅更加舒适，室内的布局也需要注意。根据家庭成员的需要，将主要的起居空间（如客厅和厨房）设在一楼，并根据私密性将卧室分别分布在二楼或三楼，将更好地满足日常生活的需求。
4. 保证采光通风
农村宅基地的环境相较于城市而言更加空旷，因此关注住宅的采光和通风也十分重要。利用室内各个方向的窗户，让日光充分地进入室内，保证空气的流通，使家庭成员的生活更健康舒适。
最后，设计一个理想的农村宅基地住房需要考虑很多因素，包括个人需求、地区气候、住宅面积等等，以上提供的建议仅供参考。
