农村宅基地是指国家建设用地和集体建设用地中,供农村居民住宅和生产生活设施建设而占用的土地。在农村宅基地的使用问题上,许多人纷纷提出了问题,其中就有一个问题,就是农村宅基地可以跨村买卖吗?
目前,根据《国务院关于进一步规范土地管理秩序的决定》的有关规定,农村宅基地不可跨村买卖,只能在本村内交易。这是因为农村土地属性复杂,它属于集体所有的土地,通过对宅基地的使用权进行买卖,就会导致土地私有化,破坏集体经济的平衡和稳定,使农村社会矛盾加剧。
另外,由于农村宅基地的用途是住宅和生产生活设施的建设,因此它并不是真正意义上的商品房,而只是基于农村居民的使用需求而进行的一种土地使用方式。因此,农村宅基地交易不仅会破坏农村土地的集体利益,而且也无法保证真正满足农民对土地的需求。
虽然现行规定规定农村宅基地不能跨村买卖,但是随着城乡发展的加速和农村居民生活水平的提高,应对农村宅基地的使用和交易进行规范,制定更为科学的政策与措施,从而更好地满足广大农村居民的惠农需求。