拆迁安置房是指为了进行城市更新、基础设施建设等项目将原有住房强制拆迁的居民进行安置的住房。这些住房一般由政府、房地产开发商等提供,以替换原有住房。由于这些房屋的产权归属不明确,因此,现在拆迁安置房是否可以对外销售一直存在争议。
首先,拆迁安置房不是商品房,而是用于为原居民提供居住的安置房,其产权不能以营利为目的出售。这也就意味着,政府不会允许全部出售,而只会允许部分销售。实际上,出售方式各地政策会有所不同。
其次,即便有销售,其销售对象也一定是符合一定条件的购房者。比如必须是该地区的本地居民,必须拥有该地区的户口等等。通常而言,出售价格也需要在政策允许的范围内。
最后,值得注意的是,为了避免出现房价快速上涨,引发社会负面影响,政府会对拆迁安置房进行限制出售。因此,对于想购买拆迁安置房的购房者,还需仔细了解当地政策规定,以免受到不必要的财务损失。
总而言之,拆迁安置房并非商品房,不能以牟利为目的出售。目前对外销售也需在政策允许的范围内进行,并且购房者须符合相关条件。需要强调的是,政府对拆迁安置房出售的态度和政策标准可能随时变化,这就需要购房者注意相关政策变化,避免出现不必要的损失。