农村宅基地是农民在耕地或集体建设用地上所享有的居住用地,是农民的基本住房保障。在法律上,它是有特定规定的,因而宅基地面积也是受到制约的。农村宅基地面积在哪里备案呢?我们来看看以下解释。
首先,要了解到农村宅基地的面积和备案,必须有一份宅基地土地证。宅基地土地证是农村宅基地凭证,宅基地所有权人应当持有宅基地土地证。土地证明了农村宅基地的具体位置、所有权人、面积等重要信息。因此,在制定宅基地时,要符合国家有关规定,如宅基地面积不得超过3000平方米。
根据国家的相关规定,农村宅基地应当先向所在行政区划(乡镇、村委会)申请宅基地,并获得核发宅基地使用证。之后,才能到 local 土地管理部门备案。因此,在申请农村宅基地时,首先需要向所在行政区申请使用宅基地的信函,加上村民委员会和区乡试宅基地手续,获得使用证书,凭证书才便可在地方土地局进行宅基地的登记及备案。
需要注意的是,不管是在申请还是备案时,农村宅基地的面积都必须在规定范围内,面积不大于3000m2,不能超过建设用地中该类土地的20%,不得超过15亩,不得超过同一用途建设用地总面积60%。对于宅基地的规划、布局等,应当符合当地的相关规定和政策。
综上所述,农村宅基地面积在申请时需要符合相关规定,获得宅基地使用证后,再到地方土地管理部门进行登记及备案。仅有经过合法手续并备有土地证的宅基地才具有合法性,才能保障农民的权益。