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农村宅基地购买合法吗现在?

2023-05-31 19:50:43 拆迁安置 责编:宋帅帅 1130浏览

宅基地是指农村居民在村民委员会确定的村集体所有土地上,按照家庭实际需要,依据国家法律规定,在集体经济建设组织用地计划核定后,经过村民委员会批准,发包后使用的土地。在目前中国的土地管理制度下,宅基地享有法律保护,但也有一些限制。

首先,宅基地只能属于农村居民。城镇居民是没有购买、占用宅基地的权利的。其次,宅基地的购买必须符合相关法律法规及规定。如按照《宅基地条例》规定,宅基地使用权的转让和出租,要先经过村民委员会审查并报行政村农村土地利用规划批准,然后再进行交易。此外,在购买宅基地的过程中,需要符合相关土地管理、房屋建设等方面的规定,如出具相关证件、申请相关手续等。

总的来说,农村宅基地的购买是合法的,但需要符合相应的法律法规及规定。购买者应当了解相关规定,进行规范化购买行为,以免造成不必要的纷争和损失。同时,政府有责任加强对农村宅基地的管理和规范,保证农村居民的合法权益。

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