深圳是中国的一个特区城市,由于城市化建设的需要,拆迁安置房的需求也越来越大。据悉,深圳市政府已经加大了拆迁安置房的建设力度,计划在未来几年内新增近20,000套拆迁安置房,以解决城市中较为突出的住房问题。
对于拆迁安置房交易问题,可以通过以下几个方面进行了解:
一、深圳市政府在推广拆迁安置房的同时,也积极引导市民购房。根据最新政策,符合购房条件的居民可以通过公共摇号方式申请购买拆迁安置房,同时政府也在加大对拆迁安置房的市场监管力度,鼓励房地产企业以合法的方式进行拆迁安置房交易。
二、在深圳市场上,拆迁安置房的交易比例相对较小。大部分拆迁安置房都是直接由政府或政府指定的开发商建设,并通过摇号等方式进行配置,而且一般都会有一定的居住限制,如只能自住、五年内不得转让等。
三、在一些特殊情况下,拆迁安置房也可以交易。例如经过政府审核后,拆迁安置房居住条件不符合要求的居民可以通过转让来换取更适宜的住房,同时政府也允许有者权的拆迁安置房进行产权交易,这也是一种生产方式补偿的方式。
总体来说,深圳市的拆迁安置房交易比例较低,大部分房源都是由政府或指定企业进行分配,并存在一定的居住限制。对于需要购房的居民来说,可以通过政府摇号方式申请购买,也可以选择到市场上寻找符合自己需求的房源。无论如何,居民们都应该在购买房屋时注重合法合规,不要轻信房地产中介等不良行为。