东台拆迁安置费是指在城市化、工业化等发展过程中,由于需要拆除老旧建筑物及迁移原住居民,政府为其提供的住房、生活、交通、教育等方面的安置补偿费用。东台拆迁安置费的计算方法分为两种:
一、按标准算:
根据政府相关规定,拆迁安置费是按照被拆迁房产的建筑面积和房龄来计算的。拆迁安置费的标准是全国统一的,但在不同地区可能会有所不同。在东台,目前的标准为拆迁安置费=房屋建筑面积*拆迁面积补偿标准。
房屋建筑面积:该面积指的是被拆迁房屋的实际建筑面积,包括建筑物内部的各个房间的总面积。但是,不包括室外的阳台、走廊等附属设施。
拆迁面积补偿标准:这是东台政府规定的一项补偿标准,现在的标准是每平方米4800元。但是,这个标准并不是固定不变的,可能会根据城市发展、经济条件等因素进行相应的调整。
二、按照实际补偿:
一些拆迁安置费的计算不采用标准,而是根据实际情况进行补偿。这种方式较为灵活,就算同一房屋在不同的时间段、区域进行拆迁,补偿金额也会存在差异。在东台,这种方式主要应用在一些特殊情况下,比如拆迁地点所处的房屋建筑年限较短,或者是该房屋的对外交通、环境等因素较差,市政府就会根据现实情况来制定拆迁安置费的补偿标准。
总之,拆迁安置费的计算方式并不是唯一的,具体计算方式需要结合当地政策法规和实际情况来确定。但是,无论采用哪种计算方式,政府向被拆迁人提供的拆迁安置费都应该是合理的、公平的、可行的。