上海是2000年以来全国经济最为发达的城市之一,城市规划不断更新,拆迁也是屡见不鲜的事情。大部分拆迁户都会选择申请安置房以解决住房问题。但在众多安置房中如何选择自己满意的房子呢?下面就来分享几个选房要点。
一、地理位置
地理位置是我们选择房子时最关键的因素。在选择安置房时,我们要考虑到房子是否距离我们平日需要更经常光顾的地方较近,比如学校、医院、超市等。还要考虑到交通是否便捷,是否能够更快地到达目的地。尤其是家里有老人小孩,交通便捷性就显得尤为重要。
二、房屋质量
房屋质量是选房时应当考虑的另一个重要因素。我们选房时,首先了解房屋是否有裂缝、渗漏、漏水等质量问题。同时需要仔细检查门窗是否打得严密,是否会有噪音、风雨漏水等现象。
三、配套设施和环境
安置房周边的配套设施和环境也是需要重点关注的因素。配套设施包括小区是否配有电梯、停车位等设施,是否有安全保障措施,比如巡逻、监控等。环境方面,需要考虑小区周边有无垃圾山、工厂污染等恶劣因素,有无环保等问题。
四、人文环境
人文环境比较难以明显地评估,但究竟是儿童活动场还是老年健身器材少不了都需要考虑。这里要以选房者的个人喜好和性格特点为主导。比如,有人喜欢充满活力的生活气氛,他们可能会选择紧邻市中心的安置房;而有些人可能倾向于安静、舒适的环境,对于这类人来说,地处区外、环境清幽的安置房可能更加适合他们。
五、经济问题
除了以上一些方面需要考虑之外,经济也是选房的重要因素。在选房时需要做到价格透明,价格是否合理等。同时,也需要考虑到选择房屋所需的首付、是否可以按揭等问题。不同安置房价格也不同,需要选者根据自己的经济实力来进行选择。
综上所述,选择安置房需要综合考虑多方面的因素,尽量让自己购买的房子满足自己的需求和喜好。同时,也需要了解到房屋所有的法律规定和细节,这样才能更好地保护自己的权益。