徐州市史庄镇是江苏省徐州市丰县下属的一个镇,位于丰县南部,距离徐州市区约40公里。近年来,随着城市化的不断推进,徐州市史庄镇也面临着拆迁和安置的问题。
据了解,徐州市史庄镇的拆迁安置工作已经启动,并提供了三种安置方案:
方案一:购房安置
购房安置是指征地补偿款用于购买安置房。根据当地政策,征地补偿款可以补足安置房总价款的35%~50%,个人贷款比例不超过90%,共有产权房优先考虑。
方案二:货币化安置
货币化安置是指征地补偿款直接给予拆迁户,让其自行购买房屋进行安置。根据当地政策规定,征地补偿款可以全部或部分货币化,货币化安置按照规定的标准进行补偿。
方案三:集中安置
集中安置是指征地补偿款使用于政府或开发商购买或租赁安置性住房或安置房,拆迁户集中搬迁至提供的安置房中。据了解,集中安置房多为公租房或共有产权房,将给予居民一定的租金或补贴。
在三种方案当中,购房安置和货币化安置更受拆迁户的青睐。因为集中安置房的位置较为集中,而且没有业主权益,居住起来也不如购房安置来的方便和自在。
总之,无论何种方案,都需要徐州市政府与拆迁户之间多方面的协商和沟通,以保障拆迁户的利益和尊重他们的选择。