古城村是位于城市中心的一个老街区,大部分居民都是老年人和低收入群体。为了推进城市更新,政府决定对古城村进行拆迁,并进行安置。以下是古城村拆迁安置方案的具体内容:
一、 拆迁范围
1. 拆迁范围包括整个古城村, 包括已经建成的房屋、非建筑物和闲置土地。
2. 拆迁范围根据城市更新规划,进行统筹规划。
二、 拆迁安置对象
1. 拆迁对象为古城村的合法居民及其家庭成员。
2. 拆迁对象需在古城村居住满3年以上,且在拆迁前在当地户籍管理部门登记,且在房屋使用权登记簿上登记的合法居民或房屋所有人。
三、 拆迁补偿
1. 拆迁补偿标准根据国家规定执行,包含以下费用:
(1)货币补偿:按照当地房价指导价500元/平方米进行补偿。
(2)搬迁补助:每人每次500元。
(3)安置补贴:每户安置固定10000元一次性补贴。
(4)其他费用:包括公共设施及水电燃气线路拆迁费等。
2. 对于年龄较大、独居、残疾等需要特殊照顾的拆迁居民,可以根据实际情况进行适当加倍补偿。
四、 安置方案
1.政府通过建设公共设施,为拆迁居民提供住宅安置。
2.政府提供集体用地供拆迁居民居住,用地类型包括但不限于经济适用房、公租房、廉租房等。
3. 在提供安置住房时,政府应解决好基础设施、交通、医疗、教育等生活配套设施。
五、 拆迁程序
1.政府成立拆迁征收工作组,奉行公平、公正、公开的原则,协商、签订补偿协议。
2.拆迁工作应在拆迁前30天通知居住在拆迁范围内的居民。
3. 拆迁前应当依法对居民在房屋建筑、财物储存和管道设施管辖方面进行适当告知并提供妥善处理方案。
总的来说,古城村拆迁安置方案旨在坚持公平公正原则,同时切实保障古城村拆迁对象的合法权益。政府应当在拆迁过程中注重对拆迁对象的关注和关心,全力做好安置,确保拆迁对象安居乐业。