宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活和经营农业等的土地，它是农村居民的生产生活基础和固定财富。根据我国《宅基地条例》和有关规定，农村宅基地分为两类，一类是集体所有的宅基地，居民可以通过租赁、购买等方式获得使用权；另一类是居民个人所有的宅基地，居民拥有所有权并享有使用权。
今天我们来谈一谈二类农村宅基地。二类农村宅基地是居民个人所有的宅基地。这里的居民包括自然人、家庭户和个体工商户等。个人所有的宅基地，其所有权具有明确性、特定性、专属性和不可分割性，因此它的转让、抵押等权利相对比较明确。
对于个人所有的宅基地，有一些具体的规定。首先，宅基地的面积一般不超过50%的集体土地，户均面积不得超过0.07公顷。如果关于宅基地面积的分配存在争议，则应该以宅基地审定委员会的裁决为准。此外，个人宅基地使用应当服从乡村规划编制和审批的要求，并遵守国家有关农村住房、城乡规划等法律法规。
有所不同的是，二类农村宅基地在一些地区的政策上也存在差异。例如，有的地区规定宅基地一经分配，就不允许再次调整，因此分配时需要进行充分的考虑；有的地区允许居民将宅基地作为房屋交易的主要产权之一。对于这些规定，我们应该在具体地区的政策法规中进行查询和了解。
总之，二类农村宅基地是居民个人所有的宅基地，这种所有权具有明确性、专属性和不可分割性。同时，在具体地区的政策法规中还可能存在一些差异，我们应该在行动前进行充分的了解和掌握。
