创意园并不是拆迁安置房，两者在性质和功能上存在很大的不同。
首先，拆迁安置房是指政府为解决城市改造、城市建设、棚户区改造等问题，对原有居住环境进行拆迁，对被拆迁的居民提供的替代性住房。拆迁安置房的主要目的是保障被拆迁居民的基本居住权益。
而创意园则是一个具有创意性、新颖性、高科技含量的工业园区，其中涌现出一批面向文化产业、艺术领域、设计领域、科技实验室等高科技企业及个体创业者。创意园的主要目的是推动文化产业和高新技术产业的发展，并培养和扶持创新型企业和人才。
其次，拆迁安置房的建设多是由政府主导，目的是解决被拆迁居民的住房问题，在建设上有一定的标准和程序；而创意园的建设一般是由有经济实力的企业、创业团队等主导，建设过程比较自由，也更加灵活。
最后，拆迁安置房的分配通常都是由政府组织，居民一般需要缴纳一定的补偿费用或者支付一定的房租；而创意园的入驻企业或个人则需要通过自主申请或者合作招募等方式进驻，入驻者需支付一定的租金或费用。
综上所述，创意园和拆迁安置房在性质、功能、建设主体、分配方式等方面都存在很大的不同。
