宅基地是指农村集体土地上，根据农民住房需要所分配的一定面积的土地，用于农民家庭住宅和生产生活设施建设。在新农村建设中，许多农村地区已经开始进行宅基地改革，将宅基地改造成更加现代化、舒适的居住环境。以下是新农村宅基地改建房的步骤：
1. 先与农村村委会商量申报换证的具体情况，明确宅基地的属性和容积率等。
2. 宅基地改建房要落实完全面积使用原则，不能将原宅基地面积中未使用部分作为扩建面积，如安装晾晒架、小汽车库等小型设施都应该享有完全面积使用权。
3. 在建筑设计方案中，设计师需要根据农户的具体要求和农村实际环境，考虑房屋的朝向、采光、通风和保温等方面的问题，力求达到经济、实用、美观、舒适的目标。同时，需要依据当地的建筑规范，按照房屋结构、地基、屋面，墙体等标准要求进行设计、施工。
4. 在建设过程中，需要注意地基的处理，合理选择材料，用合适的水泥、石灰等材料进行构筑。
5. 在施工过程中，要考虑环保问题，尽量采用环保材料，防水、隔音等治理要做好，保障房屋的安全性和舒适性。
6. 宅基地改建房的验收，需要经过县级以上质量监督机构的检验和验收，如达不到验收标准，需要进行整改和更正。
总之，宅基地改建房要充分遵守相关的法律法规，凭借专业的建筑团队，摆脱落后的农村住宅，通过规划、设计、施工等全过程的科学管理，建设出经济、实用、美观、舒适的农村新居。
