目前,拆迁安置房早已成为城市发展和改善民生的主要工作之一。随着我国城市化进程的不断推进,越来越多的老旧住房需要被拆除。而拆迁后居民的安置问题则成为了一个亟待解决的难题。出于对居民合法权益的保障,拆迁安置房的建设必须合法合规,并且必须符合居民的需求。
那么,拆迁安置房会取消公摊吗?这是一个备受关注的话题。所谓公摊,即将土地和公共设施、门楼和顶棚等共同使用的面积分摊到每个业主的单元面积上,分摊比例由开发商依据规定确定。由于公共设施的面积比较大,因此,公摊面积往往占据了楼房总面积的相对比例。
在实际拆迁安置房建设过程中,公摊面积问题存在一定争议。一方面,由于拆迁安置房往往是政府购买土地后进行建设,因此开发商的成本往往较低,公摊面积不应过高;另一方面,为了维护业主的合法权益,公共设施的建设仍然必要。
不过,根据相关规定,拆迁安置房的建设应当参照城市规划和功能布局,且应符合土地使用规划和相关要求。因此,现阶段拆迁安置房中的公摊面积并没有确定是否取消的规定。然而,在实践中,有一些城市对新建拆迁安置房的规范要求已经有所变动,鼓励瘦身设计,并将发展重点放在“精装修”上,这些措施都有可能在一定程度上减少公摊面积的使用。
总之,拆迁安置房在建设过程中,需要根据城市规划和土地使用规划等相关要求,来确定公摊面积的使用情况。未来,随着社会的进一步发展,公摊面积的使用也有可能出现一定变化。保障居民的合法权益和利益来说,开发商和政府都需要尽力协调和解决相关问题。