拆迁协议书是指拆迁安置协议书,是指房屋拆迁时和拆迁单位签订的一份协议书。拆迁协议书需要提供一定的证据,以确保合法性和有效性。主要的证据如下:
1.产权证明:房屋产权证明是拆迁协议书签订的必备证件,可以证明房屋的所有权归谁。这个文件必须是齐全的,包括房屋所有权证书、土地使用权证、不动产权证等。
2.身份证明:身份证明是指身份证、户口本等证明个人身份的有效证件。在签署拆迁协议书时,拆迁方需要确认房屋的所有权人的身份,以确保签 订的协议有效。
3.房屋评估报告:房屋评估报告是一个确定房屋被征收后的补偿的重要证据。它可以确定房屋的市场价值和机会成立。这个文件是由专业机构进行评估的。其评估结果是拆迁协议书中的重要依据。
4.协议书:拆迁协议书是本次交易的最终文件,它包括拆迁方案、拆迁补偿方案、签约双方的基本信息等。这个文件必须是由正规拆迁单位签订的,必须保证内容清晰完整,如果有所谓不是明确的内容,建议进行细致的商谈,确保没有纠纷。
5.附加证据:拆迁涉及到的范围非常广,有可能会牵涉到很多其他的证件。例如房屋建造许可证、土地使用证、居住证、银行账户信息等一系列重 要的文件和证明材料。需要根据具体情况,向相关部门或机构进行咨询或索取。
总之,在签署拆迁协议书之前,需要进行深入的调查和核实,以确保所有必要的证据和文件齐全有效。只有在证据充分,协议书的内容明确、清晰,签订协议才是真正有效的。