在中国，城市化进程中的拆迁是必不可少的一部分，因为城市的持续发展需要新的基础设施来支撑，例如公路、铁路、机场、购物中心等等。在此过程中，政府对于房主拆迁安置和补偿费的承诺逐渐被赋予了越来越高的期望。
其实，拆迁后的房屋的定价是由政府来决定的。政府部门通常会根据当地土地开发计划、房屋建设生命周期成本、市场实战资料以及与地产公司合作的条件来定价。一般来说，拆迁房的打包售价与当地一般房价的幅度相差不大，但还需要考虑到房屋老化程度和房屋产权性质等因素。
除此之外，拆迁安置补偿费并不仅仅只是房屋价值的补偿，它还包括了其他方面的费用，比如：
1. 安置费：这部分钱用来安置被拆迁的居民，包括临时住房和新屋建设等方面的费用。
2. 搬迁费：这部分钱用来支付居民搬迁的费用，包括装修、维修和卸货等方面的费用。
3. 违约金：如果拆迁方依照协议规定未能及时提供相关服务，则居民可以要求支付违约金。
4. 精神损失费：这部分钱用来支付居民由于拆迁而产生的精神压力和不适，例如卫生条件糟糕、生活质量降低等等。
总的来说，拆迁安置补偿费是通过多种方式来计算的，其目的是为了最大程度地保护居民的权益。在具体的操作过程中，政府需要与社区居民和专业的咨询公司合作，共同制定有利于所有当事人的协议方案。
