拆迁安置房是指在城市拆迁改造过程中，政府为保障拆迁户利益而所提供的一种住房解决方案，是符合政策法规的、按照规定进行交易的。
要想成功地卖掉拆迁安置房，需要考虑以下几点：
1. 确定合理的价格
拆迁安置房的价格相对于市场价较为优惠，但是要根据实际情况合理定价。可以和当地的房产经纪人咨询，了解市场价格趋势，再根据房屋的具体情况和周边环境定价。
2. 准备好相关证件
卖拆迁安置房需要准备相关证件，如房屋产权证、不动产权证、土地使用证、建筑规划许可证等。这些证件要原件复印，以备交易时使用。
3. 寻找适合的买家
可以将房源信息发布在各大房产网站上，并积极与本地房产经纪人合作。同时，也可以在社交媒体上发布，寻找认识的买家。
4. 优化房屋装修
卖房子前，可以对房屋进行一些简单的装修，如重新涂刷墙壁，并保持房内整洁。这样可以让房屋更具吸引力，提高卖房的成功率。
5. 注意交易细节
交易时需要签署房屋买卖合同，双方要保留好签字日期和签字人名字，并确认房屋的相关信息。同时，也要注意合同的条款，确保自己的合法权益。
总之，卖拆迁安置房需要了解政策法规，合理定价，找准买家，并注意交易细节。只有具备这些要素，才能成功地卖掉拆迁安置房。
