拆迁安置房作为国家为了完成城市重建和社会发展所推出的一项政策,高于市场价格出售,但价格相对较低,需符合一定条件才能买到,同时也存在着一定限制和规定。如果拆迁安置房的使用权持有人想要退房,并且在退房后再次购买拆迁安置房,可能会存在以下情况:
1.是否能退房:拆迁安置房退房与普通商品房退房的流程不同,需要符合一定的条件并且按照规定流程进行办理。在符合规定的情况下,退房是可以被允许的,例如户口迁移、为子女升学、卫生状况差等,退房后需要进行新的安置,资格也要重新认定。
2.如何再次购买:若持有拆迁安置房的使用权持有人符合再次购买拆迁安置房的条件,则可以参与摇号,并在摇中且符合相关要求的情况下再次购买。同时也需要注意,再次购买拆迁安置房时可能会受到限制,如年龄、家庭收入等条件。
3.政策改变:政策是经常变化的,尤其是在涉及到购房方面的政策常常会进行调整和修改,因此建议需要了解相关政策和法规,对自己的购房计划进行规划。
总的来说,拆迁安置房是一种政策性住房,购买和退房都需要符合相关规定和流程,在此之前应该了解清楚政策和法规,对自己的购房计划进行理性规划。同时也需要注意,在购买拆迁安置房过程中存在着不确定的因素,如摇号机会和政策变化等,需要做好相应的准备和规划。