近日，农村宅基地的新规定备受关注。据悉，为了解决农村居民的住房问题，国家相继出台了多项关于宅基地的政策规定。那么，农村宅基地有哪些新规定呢？以下是具体内容：
规定一：农民宅基地使用制度
农民宅基地使用制度是其中一项最为重要的规定。根据新规定，农民的宅基地使用年限不得超过70年。此外，农民宅基地可以承包给其他人和单位，并允许转让和抵押，但须遵循国家有关规定。
规定二：宅基地的面积和数量
在新规定中明确规定了，农村住户的宅基地面积不得超过4000平方米，这是相对于原先的规定而言略有变化的。且一个农村户的宅基地只能有一处。
规定三：权属登记
为方便农民权属登记，新规定中规定了宅基地权属证书应为农村宅基地所有人的名字，并应在农村土地管理部门登记备案。此外，规定还强调，土地管理部门不得以任何形式收取附加费用。
规定四：宅基地及其修建的房屋处置
在新规定中，规定了对该宅基地及其修建的房屋处置的相关规定。如果因自然灾害或其他因素，导致宅基地及修建的房屋受损，农民可以要求政府赔偿。如果土地权属发生变更，应进行相关手续申请，并及时通知乡村公社。
规定五：禁止卖宅基地
为确保宅基地活动不受到影响，新规定明确禁止农民将其宅基地无偿转让或出租，同时禁止在宅基地上开展非农业生产活动。
总的来说，新规定为农村宅基地的管理和使用提供了更为明确的规定，为民众解决了很多现实问题，对于地方政府来说也有很大的指引意义。因此，我们相信这些规定的实施将会为农民的住房和生活带来更多的便利和保障。
