农村宅基地契税证是指在办理农村宅基地产权证时,需要缴纳的税款产生的税票,是官方认证的证明文件。它在不动产交易或转让或者其他用途时,十分重要。具体作用如下:
第一、证明产权。农村宅基地契税证是产权证明材料之一。它证明了宅基地的产权归属和经过公正合法的交易。
第二、证明契税缴纳情况。农村宅基地契税证是缴纳土地使用权出让金和房地产税的依据,以便纳税人在交易完成后证明合法缴纳相关税款。
第三、解决纠纷。农村宅基地契税证是产权、土地和交易的重要依据。任何纠纷的解决需要先证明产权,证明交易的正当性,而这些都需要借助农村宅基地契税证。
第四、提高土地购置信用。农村宅基地契税证是交易的证明,证明土地购置者是合法的、守法的,可以有效地提高其在其他交易中的信用度,为未来的交易打下坚实的基础。
总之,农村宅基地契税证对于保障产权、防止纠纷,提高交易信用等方面起着重要作用。在不动产交易等重要业务举行的时候必不可少。