漳州市是福建省东南沿海的一个重要的城市,根据城市规划和发展需要,拆迁安置房已经成为了漳州城市建设的重点,也涉及到很多拆迁户的生计问题。那么,漳州拆迁安置房赔偿的具体规定是怎样的呢?
一、安置房建设方案
漳州市拆迁安置房赔偿的首要原则是确保拆迁户的合法权益,首先确保拆迁户的生活得到保障。因此,在建设拆迁安置房的时候,必须制定好合适的建设方案,保证安置房的户型、面积、卫生、基础设施等都要与被拆迁房屋相当,确保房屋的质量符合国家相关规定。
二、赔偿方式
对于房屋的征收,漳州市实行“货币化补偿加房屋搬迁”方式进行赔偿,并根据不同的情况,采取不同的赔偿方式。
1.房屋货币化补偿
根据《福建省征地补偿标准》中规定的补偿基准价,由补偿评估组对被征收房屋进行评估,然后根据评估价与补偿标准进行计算,计算出被征收房屋的货币化补偿价值。
2.安置房搬迁
拆迁户可以选择搬到政府提供的拆迁安置房中,政府会为拆迁户提供与原房屋面积和户型相匹配的拆迁安置房屋,同时,政府还会为拆迁户提供一定的搬迁费用和装修保障。
三、其他赔偿
对于拆迁户的一些其他损失,比如土地上的果园、菜地、养殖场等,按照市场价值进行补偿;对于无法维持正常经营的企业、个体户等,还可以给予一定的职业工伤赔偿。
总体来说,漳州市拆迁安置房的赔偿标准还是比较合理公正的,符合国家相关规定和拆迁户的合法权益,许多拆迁户已经成功进行了搬迁,确保了原有生活的持续和发展。