拆迁安置是指政府为了城市规划、建设等目的,对一定范围内的房屋进行强制拆迁,并为拆迁户提供新的住房和相应的补偿。
在拆迁安置中,拆迁户能够获得多少平米的住房和多少的补偿,主要取决于当地政府的政策和规定。一般来说,拆迁户可以享受几种不同类型的安置房,包括安置房、货币补偿、廉租房等。下面是一些常见的拆迁安置房的面积和补偿方式。
1. 安置房:指政府在拆迁前或拆迁后在规划范围内建设的新住房,一般为赠送或购买。根据政策规定,拆迁户可获得比原住房面积稍微大一些的安置房。例如,如果原住房面积为80平方米,政府会安排不少于85平方米的安置房。
2. 货币补偿:当政府无法为拆迁户提供足够的安置房时,拆迁户可以选择获得货币补偿。货币补偿的计算方式通常是以原住房面积、市场价值和房屋使用年限作为参考。例如,某城市规定原住房面积100平方米、市场价值10万元每平方米、使用年限20年,则拆迁户可获得200万元的货币补偿。
3. 廉租房:政府还会为部分低收入者提供廉租房。廉租房与市场价值相比比较便宜,但房屋面积较小,大多数为30平方米左右。
需要提醒的是,不同地区和不同政策规定所提供的面积和补偿也会有所不同,每个案例具体分析具体处理,拆迁户要注意保留各种权益,并及时了解政策规定。同时,政府在进行拆迁时也应该合法、公正、透明,保障拆迁户的合法权益。