拆迁协议是拆迁工作中必不可少的一环,参与拆迁的双方在签定协议前必须履行法定程序,保证合法性、公正性和有效性,这样才可以确保拆迁过程的顺利进行。在签署拆迁协议时,有些甲方没盖章,这是否会对协议的有效性造成影响呢?
一般来说,拆迁协议一定要由申请拆迁的业主或委托人亲自履行法定程序办理,并获得政府和业主或相关方的认可,并在协议上签字盖章。这意味着,缺少甲方盖章的拆迁协议视情况而定是否合法有效。
首先需要注意的是,在拆迁协议中,甲方盖章对于协议的合法性并不是绝对必要的,特别是在一些“公益性”的拆迁项目中,例如城市道路拓宽、新闻采访设施等,甲方没有签订协议但已经在拆迁过程中达成了共识,这样的协议也是有效的。
但是,在绝大多数情况下,协议上甲方必须要有正式的章,这证明甲方已经同意该拆迁,并签署了法律文书,如果没有印章,则无法证明协议的合法性,因此,对协议的效力可能会造成影响。
在未盖章的情况下需要注意的是,拆迁单位和甲方在签订前应共同明确协议内容,并在协议内标明甲方已确认同意该文件,或者在协议上载明甲方或甲方代表具有签名权或授权签字。只有在这种情况下,即使协议没有盖章,其效力也可能有效。
总的来说,拆迁协议中甲方的盖章虽然不能作为协议的唯一有效凭证,但具有非常重要的作用,可以证明该协议的合法性,因此,拆迁单位和甲方在签订协议时应该注意签字盖章等法律程序的规范,确保协议的合法有效。