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农村宅基地要什么证?

2023-05-29 16:49:55 拆迁安置 责编:宋帅帅 1390浏览

农村宅基地是指农村居民在农村集体所有的土地上依法取得的、用于建房居住或其他农业生产、经营用地的土地。在农村宅基地的取得过程中,需要进行一些相关证件的申请和审批。

首先,需要提供的是宅基地申请书。申请书应当详尽说明申请人的基本情况,所拟用途、用地面积、位置、地形、承建时间等,必要时还应说明申请的理由,附上相应的证明资料等。申请书的内容应当真实、完整、合法、准确。

其次,需要使用土地证。如果没有土地证的话,需要向当地土地管理部门申请领取土地证。土地证是土地权属证明的法定证书,也是有关部门批准拨给申请人宅基地的重要证明。

在农村宅基地的申请过程中,还需要进行测绘和划定宅基地。如若是宅基地位于农村经济适用房项目规划用地范围内,则由项目建设单位申请调查验收;如果不是则由乡级以上政府安排测绘队伍或委托测绘机构进行测绘,确定宅基地位置及其核定面积。对于已经有用途,经审批可认定的宅基地属于合法土地,地质、水文等方面可以放宽测量标准。

最后,需要进行宅基地的公示和审核。根据《关于加强农村宅基地管理工作的指导意见》,农村宅基地权属、面积、用途等情况应当定期公示。公示期一般不少于15个自然日。公示期届满后,由村委会对公示期内没有申请异议的宅基地资料进行审查和审核,如属实,则按规定发放证明。

总之,农村宅基地要通过严格的申请、公示和审核程序才能获得合法认定,各项证件的申请及审批流程非常重要,需要及时了解当地政策法规,并按照要求积极配合完成所有手续。

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