拆迁安置房小别墅指的是由政府为了拆迁而为居民提供的住房，通常都是在城市郊区，比普通的拆迁安置房要大一些，有独立的花园和停车位，也有喜欢购买这种房型的人。那么，拆迁安置房小别墅可以买吗？
答案是可以。目前，各地政府以及相关部门都允许拆迁安置房所有产权的买卖。但是，需要注意的是，拆迁安置房小别墅的买卖要符合相关法规，并通过所在区域住房保障部门的审批。
购买拆迁安置房小别墅需要注意以下几点：
1. 要查清物业权属。在购买拆迁安置房小别墅时，一定要查清其物业权属，是否有产权证等。同时，要了解其所在的小区是否有物业管理、是否有停车位、绿化带等配套设施。
2. 要了解小区规划。在购买拆迁安置房小别墅时，要了解所在小区的规划，看是否存在违章建筑、是否有重要的基础设施建设计划等。
3. 要注意购房合同。在购买拆迁安置房小别墅时，一定要仔细查看购房合同，看是否存在重要的隐私条款、交房标准等内容。
总之，购买拆迁安置房小别墅需要格外谨慎，可以选择委托专业的房产中介公司进行代理交易，同时要做好必要的法律风险控制。
