五星村位于北京市房山区，是一座历史悠久的老城区，因为年久失修等原因，居住环境非常恶劣，需要进行整体拆迁。而五星村协议拆迁进展仍在继续中，至今仍未实现完全拆迁。
一开始，五星村拆迁遇到了不少问题。首先，是拆迁补偿问题。由于五星村地处北京市的黄金区域，房屋价格高昂。拆迁补偿款数额较大，导致一些居民出现了贪图补偿款而不愿意采取自愿拆迁的情况。此外，城管部门也面临着如何处理五星村的历史遗存等问题。最后，拆迁后的土地利用也是一个考验。
为了解决这些问题，政府部门采取了一系列措施。在补偿方面，政府从对居民满足其基本需求开始，提供现金、公寓、商铺等多种选择，让居民自主选择。另外，在历史建筑保护方面，政府部门与文物部门一起，对五星村进行历史建筑保护和修复，并将其整合成文化创意产业园区。最后，在土地利用方面，政府依托五星村地理位置和文化底蕴，将其建设成北京城市副中心的重要文化和创意产业内涵之一。
总的来说，五星村协议拆迁进展仍在继续中，但是政府部门采取的一系列措施已经为五星村的整体改善起到了很大的作用。
