农村宅基地是指农村集体经济组织按照法定程序,依据国家有关法律、法规和政策,将集体土地上的土地使用权分配给社员等农民的住房、生产、生活等必要用地。在随着城市化进程的加快,城市人口对土地需求增多的情况下,农村宅基地的价值也日益凸显出来。有时候,宅基地的使用权会被转移给别人,这时我们该怎么办呢?
首先,如果宅基地的使用权转移是在法律框架内进行的,那么就应该依据规定去办理相关手续。如果有证明文件,可以上交若干方面进行备案,这些都是极其必要的。证明文件应该能够证明要么是购买了宅基地的使用权,要么是有其他的形式证明。
其次,如果宅基地的使用权转移存在法律漏洞,对别人造成了损失或矛盾纠纷,这就需要当事人主动出面协调解决,或者向有关部门提出申诉或起诉。当时应选择措辞得体,并且把证据和材料补充齐全,以便能够确凿无疑地证明平移过程中存在的不可逾越的问题,从而让想必不会落入被牵扯者的漏洞下。
最后,从长远考虑,我们应该加强农村土地使用权的管理和规范,避免出现违法买卖宅基地使用权等不正之风的情况。对于宅基地的使用权,大家都应该依法依规去落实,这样才能够保障多数人的利益,维护农村宅基地的合法利益,为农村的发展打下更坚实的基础。