农村宅基地调换协议通常包括以下内容：
一、协议的缔约人：调换方（甲方）和被调换方（乙方）。
二、协议调换的宅基地情况：包括乙方原有的宅基地的位置、面积、用途等情况，以及调换方提供的新宅基地的位置、面积、用途等情况。
三、宅基地调换的原因：简述调换方和被调换方的需要和愿望，以及双方达成调换协议的原因。
四、宅基地调换的交换方式：包括双方协商达成的交换条件，如是否需要补偿或者调换范围内房屋、林木等财产的归属。
五、宅基地调换的手续：调换方和被调换方应按照当地有关规定，按照规定程序办理宅基地调换手续，完成所有相关手续，并注销原宅基地登记簿和领取新宅基地的证书。
六、宅基地调换应承担的责任：包括双方应承担的相关法律责任，如违反调换协议，给对方造成损失，产生的争议应如何解决等。
七、法律效力：协议应经过双方签署，并在符合法定要求的情况下得到当地政府部门的认可和备案，否则协议不具备法律效力。
总之，宅基地调换协议需要清晰而详细地规定各方的权利、义务和责任，以便双方能够顺利地完成宅基地的调换，交换双方的利益达到最大化。
