农村宅基地是指农村居民个人或者家庭所有和使用的建房用地,符合规定的农村宅基地可以申请建房。农村宅基地的建房事项需要按照相关法规进行规范。那么,农村宅基地报建下来能建多少层楼呢?这个问题的答案是根据不同的省市法规和规定而异的。
首先,根据《农村宅基地使用管理办法》中规定,农村宅基地上的房屋建设应当遵循国家和地方有关法律、法规以及城乡规划、建设和环境保护的规定,必须经过审批程序获得相关的建筑许可才能进行建造。因此,农村宅基地报建下来能建多少层楼,取决于当地的建筑规划和规定以及审批部门对宅基地面积、建筑品质和安全性等方面的具体要求。
一般情况下,在农村地区,农村宅基地报建下来能建多少层楼通常只能建一到两层,而且高度一般不能超过9米。不过,在一些城乡结合部或近城区的地方,农村宅基地的建设规划会更为宽松。比如,在北京市规定的“新农村规划标准”中,农村宅基地的建设高度可以达到3层,但总建筑面积不得超过450平方米。
总的来说,农村宅基地报建下来能建多少层楼与当地的法规和规定有着直接关系,并且也受到审批部门的严格要求和规范。因此,在建造农村宅基地的过程中,建设方需要遵守当地的规定和相关法规,并且还应该尽可能地保障建筑的品质、安全和环保。否则,就有可能面临违法建筑的罚款、拆除等处罚。