拆迁协议是指政府或开发商与居民或业主签订的，有关拆迁、补偿和重建保障的合同或协议。它是一份非常重要的文件，需要合法有效的签署和备案。在备案方面，拆迁协议通常需要在房屋属地的住建委员会进行备案。
拆迁协议的备案可以为拆迁补偿提供法律保障。在备案之前，拆迁协议需要通过政府或开发商的审核，符合相关的法律标准和要求，确保协议中的内容合法、公正、合理。一旦备案成功，该协议将会成为一份法律文书，双方均应该严格遵守其约定的规定。
在备案拆迁协议时，需要提交各种材料证明交易的合法性和合理性。这些材料包括双方的身份证明、房产证明、过渡安置意见书、拆迁补偿安置方案、用地许可证等证明文件。如果协议涉及到公共设施建设或者违建拆除等问题，还需要提交相应的批准文件或者备案文件。
在拆迁协议备案后，双方将会签署正式的合同或协议，其中包含了拆迁的具体时间、方式、拆迁房屋的保护和拆迁补偿等内容。如果出现任何争议，双方可以通过法律途径进行解决。因此，拆迁协议的备案是非常重要的一步，它可以为双方交易提供法律保障，减少争议风险。
