农村宅基地是指用于农村居民个人和集体居住、生产、生活的土地，购买农村宅基地一直是农村居民的热门话题，但是千万不要盲目购买，应该要结合实际情况选择适合自己的种类。
首先，宅基地的土地性质应该是认真核实的，最好是选择国有土地或者是已经审批齐备的土地，避免购买变造土地，否则会给日后的权益带来很大的隐患。
其次，选择位置好的地方，选择相对比较安全的区域，同时还要注意宅基地的交通便利程度，比如是否容易通往乡镇和市区，如有其他因素干扰， commute长期通勤路途也将让人非常疲惫。
再次，还要检查宅基地地势是否合适，如周围环境，土壤肥沃度及水源是否充足等，以及隐蔽性如何等等。因为这些因素关系到日后的居住和生产，如果是位于偏僻的山区或者是采石场、矿区等情况下，不但容易暴露于各种自然灾害之中，同时也不利于产业发展，不值得购买。
最后，还需要注意宅基地的法律性质，如证件齐全和性质明确，同时出售的价格是否符合土地市场的价格规律，要有保留意识。还需要知道宅基地的产权是否存在不同权属的情况，比如集体和个人两者的权力，以及多个地方数据是否存在纠纷等等，要及时了解和保护自身的合法权益。
总的来说，从市场的角度来看，合法、品质好的农村宅基地非常有价值，但是购买者应该从多种角度来考虑购买问题，才能避免买到质量不好的土地，为日后的生活和投资保障心安理得。
