新农村宅基地确权是指在已经实施耕地轮作休耕制度的地区内,农村居民自愿使用集体土地,经过村民自治组织和相关部门的认定,依法获得土地使用权,并办理相关手续。新农村宅基地确权的主要程序如下:
1.村民自治组织的确认。村民自治组织应根据土地利用及管理规划进行认定,确认农户需申请的宅基地是否符合相关规定,是否符合建设条件,并审核农户的申请资料。
2.权属认定及公示。自治组织对符合宅基地建设条件的申请进行权属认定,并将认定结果公示于村级政务公开平台或村民委员会公告栏中。
3.登记备案。确认权属后,村民自治组织应及时办理宅基地证,并在相关部门进行登记备案,纳入宅基地确权发证总台账。
4.宅基地管理和保护。村民自治组织应根据规划,统一管理、保护宅基地,杜绝违法占用和破坏行为。同时,加强宅基地合理利用,推动农村产业发展,提高农民的生活质量。
总的来说,新农村宅基地的确权程序具体而繁琐,需要多方面的合力协作完成。确定权属,公示认定结果以及保护管理宅基地都是确权工作中的重要步骤,也是尤为需要重视的。