农村宅基地政策是指国家为保障农民的基本住房安全而颁布的一项政策。这些土地归农民所有，但只能用于自己的住房建设，不能流通买卖或用于其他商业用途。此外，宅基地属于家庭承包经营用地，不得抵押贷款，转让、出租和赠与、出包经营等。
不过，根据《中华人民共和国物权法》约定，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这其中的处分权是指资产所有权人可以转让、赠与、抵押、租赁等程度为支配财产所有权的权利。因此，如果要过户农村宅基地，需要满足两个前提条件：
一是该宅基地确实由法人建造，使用不违反宅基地的规定，没有违法违规地流转或转让，也没有侵占他人的土地；
二是房屋的使用权者也就是房屋承包人必须同意过户。
如果以上两个条件得到满足，就可以考虑过户宅基地的问题。需要注意的是，过户宅基地也要经过农村土地管理部门的审核和审批。并且，过户宅基地还可能存在税费的问题，需要按照规定缴纳个人所得税、契税等税费。
总之，农村宅基地政策充分考虑到了乡村居民基本住房安全的需求，但是并不意味着这些土地变成了私产。如果要过户宅基地，需要符合相关法律法规和规定，同时也需考虑税费问题。
