农村宅基地拍卖了能过户吗？

农村宅基地拍卖了能过户吗？

农村宅基地是指农村居民在农村宅基地上建造房屋居住的土地，是农民的重要生活资产。由于各种原因，有些农村宅基地的使用者出现了转让的情况，这也引起了社会大众的广泛关注。

在实际的操作中，农村宅基地可以进行拍卖，但是，购买者进行的宅基地拍卖，不一定能够顺利的进行过户。这主要涉及的问题是土地权属。

在我国土地法的规定下，《中华人民共和国物权法》同样也明确指出了土地的权利归属问题。根据法律规定，因为农村宅基地的土地权在国家手中，因此无论是买卖还是拍卖，土地权属都需要先转移给个人，才能够进行过户。

因此，如果农村宅基地想要进行拍卖处理，必须先由官方开具相应的土地证明，证明拍卖出的宅基地是在没有任何争议的情况下，由法定土地所有者出售的。如果在进行拍卖之前，土地证明等相关的手续不齐全，就很难进行土地权属的转移和过户。

总之，农村宅基地拍卖出售的过程中，购买者不能盲目购买，一定要仔细了解权属情况，同时也要注意官方土地证明的齐备性，以避免因为权属问题而使自己的利益受损。