离婚协议过户是指离婚后房屋所有权的转移,一般情况下需要由房屋所有双方签署离婚协议,并办理过户手续。具体的手续如下:
1. 签署离婚协议。房屋的所有权只有在离婚协议中明确约定才能进行过户,因此必须要在签署离婚协议时约定如何处理房屋财产。
2. 确认房屋权属。由于离婚过户需要确认房屋权属,因此需要提供房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证等证明房屋归属权的材料进行确认。
3. 缴纳过户税费。办理过户手续需要缴纳过户税费,多数情况下按照房屋的估值比例计算,缴纳后会收到相应的税费发票。
4. 制作过户资料。需要准备过户资料,包括离婚协议、房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证、身份证等相关材料。
5. 在房管局办理过户手续。将过户资料提交给房管局,特别是离婚协议需要进行复审确认。确认后,再缴纳相应的税费后,就可以将房屋的所有权完成过户手续。
总之,离婚协议过户需要准备的材料和办理的手续较为繁琐,需要仔细准备并到相关部门进行办理。如果有不清楚的地方,建议咨询权威机构或相关部门的工作人员协助办理。