厦门市集美区的拆迁安置费按照规定包括房屋拆迁补偿、搬迁补贴、居住搬迁补贴、过渡期租赁补贴和其他补偿项目等。以下是具体的计算方式:
1.房屋拆迁补偿
根据被征收房屋的档次、面积、位置等综合情况,按照政府公布的拆迁补偿标准进行计算。根据厦门市有关规定,一般的居民住房补偿标准为8300元/平米,商业用房补偿标准为12,000元/平米,而工业用房的补偿标准则根据具体情况而定。
2.搬迁补贴
搬迁补贴的金额一般为被征收人房屋拆迁补偿款的10%至20%,根据被征收人的实际搬迁费用进行计算。
3.居住搬迁补贴
当被征收人的居住地址发生变化时,政府会给予居住搬迁补贴,一般为1500元至3000元/户。
4.过渡期租赁补贴
在新房还未建成前,被征收人可能需要暂时租房居住。政府会对此给予过渡期租赁补贴,根据租房的时间和租金进行计算,一般为每月1000元/户。
5.其他补偿项目
还可能会有其他的补偿项目,例如临时停产费、交通补助等。具体金额以实际情况为准。
总的来说,厦门市集美区拆迁安置费的金额是根据被征收人的房屋类型、位置、面积和实际搬迁费用等多个因素综合计算。如果您在相关方面有疑问,可以咨询当地的拆迁安置部门或专业的拆迁顾问。