拆迁拆除协议书是指当地政府或开发商与被拆迁人之间达成协议,约定拆迁事项的文件。下面是一份拆迁拆除协议书样本,供参考。
拆迁拆除协议书
甲方(拆迁方):
地址:
电话:
乙方(被拆方):
地址:
电话:
为了利益双方的协调发展,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、拆迁地点
乙方同意将位于拆迁地点的房屋及其它建筑物、构筑物予以拆除,让出该地块土地,以供甲方开展相关建设活动。
二、拆迁安置
甲方承诺在拆迁工程完成前,为乙方提供安置方案,并承担乙方搬迁、安置和补偿等相关费用。
三、拆迁补偿
甲方根据国家相关政策及区域标准,对乙方拆迁补偿如下:
1、被拆除房屋面积按照《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》规定标准予以补偿。
2、被拆除建筑物内的固定设施(如水电气暖等)按照市场价值予以补偿。
3、被拆除物业的经营损失按照市场评估价值的10%给予补偿。
四、协议签订及履行
1、本协议双方必须亲自签字盖章并于(日期)前生效。
2、甲方承诺按时如实履行本协议的各项约定。如甲方不能按期履行协议,应当承担违约责任。
3、本协议自双方签订日起生效,各项互动之前行为均符合国家法律法规和有关规定。
甲方(拆迁方): 乙方(被拆方):
签字: 签字:
日期: 日期:
附: 房屋新建及重建补偿解释说明
1、从终止日起3个月内,建筑面积在20平方米及以上的房屋将在房主指定的金融机构的名下开立一个定期存款账户并存入与该房屋拆迁补偿相同的款项。款项给予纯利息,利息从终止日开始算起,到建筑新建、重建时结清,利息按期结息。
2、甲方对乙方搬迁、安置和补偿等各项费用应在拆迁完成之后30日内付清。
3、乙方同意此协议对拆迁事宜达成最终共识,国家法规标准及政策的变化均不影响本协议的约定。
4、本协议是双方自愿、平等、公正的协议。如发生争议,应协商解决,若不能解决可向政府或有关部门申请调解或起诉司法解决。
以上是一份简单的拆迁拆除协议书范本,实际情况应根据不同的地方和具体的情况来进行修改和协商。