目前,农村宅基地的开放交易并不完全合法。虽然《中华人民共和国宅基地条例》规定了宅基地的转让、交换、出租等权利,但并未提及开放交易。
事实上,由于中国土地所有权属于国家,宅基地的使用权也是有限的。按照目前的法律法规,只有宅基地上的住房可以买卖,而土地的使用权则归农户所有,不能交易。因此,一些网上出售农村宅基地的行为是不合法的。
不过,随着土地制度改革持续深入,政府也在逐步推进农村宅基地的制度改革。目前已有一些地方政府开展了试点,试图破解宅基地“活死人墓”问题,鼓励大力推广集体经营性建设用地入市,以期实现宅基地进入市场流通。
因此,未来农村宅基地能否真正开放交易,还需要在法律法规上进一步规范和改善,以便更好地保护买家和卖家的权益。同时,也需要政府制定更为明确的政策,并扩大试点范围,促进农村宅基地的规范化和市场化发展。