郑州市政府为了推进城市化建设,加快城市拓展,拆迁安置房的建设已成为重要工程之一。对于拆迁安置房的配套政策和管理,人们始终关注这个话题。其中,最让人关注的就是如何让子女继承拆迁安置房的问题。
1、赠与
赠与是最常用的一种方式,即原业主在自己名下的产权之上赠与子女一部分或全部产权,使之成为拆迁安置房的共有人。这种方式要求赠与人在法定范围内,且没有过失,被赠与人的法定继承人也是赠与人的法定继承人。
2、继承
继承是指在原业主死亡后按照法定继承规定,由继承人继承原业主名下的全部产权,成为该房产权的唯一所有人。继承要求法定继承人的身份必须被确定,如无遗嘱继承,应当依照法定继承规定确定继承人。
3、抵押或抵押转让
抵押或抵押转让是将产权抵押或转让给银行或其他金融机构,获取贷款或资金,而维持原有的产权关系。子女可以获得该贷款或资金,使其成为产权的共有人。但需要注意的是,抵押或抵押转让方法只适用于有贷款或资金需求的业主。
总之,根据以上分析,子女继承拆迁安置房的方式主要有赠与、继承和抵押或抵押转让。但无论采用哪种方式,都必须要具备法定资格和受到相关法律和政策的规范和限制。此外,如果条件允许,可以与家庭成员协商将拆迁安置房产权划拨给多个共有人,使子女在拆迁安置房中得到相应的权益。