签了拆迁协议后,补偿一般会在协议中规定,主要包括货币补偿和物业安置两种方式。具体补偿方式取决于当地政府的规定和拆迁协议的条款。以下是补偿的一些常见方式。
货币补偿
1. 按市场价值进行补偿:计算方法为按照当地房产市场价格评估房屋价值,然后给予补偿。
2. 按照房屋面积进行补偿:按照拆迁房屋的面积进行计算,每平方米给予一定的补偿金额。
3. 按照居住年限进行补偿:按照拆迁居民在该房屋内居住的年限进行计算,每年给予一定的补偿金额,起点一般为5年。
物业安置
1. 房屋安置:拆迁居民可以选择在拆迁现场或者附近地段安置新房屋,政府根据房屋面积和市场价值给予相应的安置房款。
2. 租赁安置: 拆迁居民可以选择租赁政府安排的房屋,政府会给予一定的租金补偿。
3. 生活安置:拆迁居民也可以选择政府提供的生活保障,如提供一定的福利或者转移就业等。
总体而言,在签署拆迁协议前需要仔细评估各项补偿政策,并积极争取更好的补偿和安置方案。同时在签署之后也要注意细节之处,如了解赔偿款的支付方式、时间和账户等信息,以保障自身权益。